津雲新聞訊：我住在南開區紫來花園小區。我們小區建成年代較早，樓內供熱管網逐年老化，供熱效果不佳。小區A座、C座已於四五年前完成供熱改造，唯獨B座遲遲沒有動工。今年8月，小區貼出通知，說要對B座進行供熱改造，施工隊伍也進場作業了，但開工沒多久就停工了。我和鄰居們十分著急，不知道為什麼停工，也不知道改造項目能否趕在今冬供熱前完工，希望媒體能夠關注此事。　　市民王女士

施工痕跡隨處可見

老舊管道隱患年年上演

9月17日下午，記者來到位於南開區雙峰道與西湖村大街交口的紫來花園小區。該小區內共有3棟高層住宅，進入小區B座後，記者隨機走訪，發現每層電梯間的公共區域都留有上下貫通，未來用於鋪設供熱管道的孔洞。大部分孔洞未做封閉處理，部分孔洞四周還殘留著施工後的混凝土碎渣。

記者隨機詢問了幾戶居民，大家反映的情況與王女士基本一致。小區原有供熱管網運行多年已嚴重老化，冬季供暖溫度達不到居民預期，室溫偏低不說，更棘手的是每年打壓試水期間，因管網壓力昇高，樓內供熱管道時不時會發生爆管，隨之產生的積水會順著電梯間灌入電梯井，最終造成電梯故障停運。作為總共25層高的樓棟，電梯是絕大多數居民出行的重要依靠，一旦停梯維修往往持續多日，居民苦不堪言。

多年來，紫來花園B座居民不斷通過多種渠道反映管道老化、供熱溫度偏低等現實問題，大家迫切期盼通過供熱改造，從根源上化解供暖難題。四五年前，小區A座、C座順利完成供熱改造，此後這兩棟樓供熱效果明顯改善。有居民告訴記者，原本B座計劃同步開展施工，但因需要入戶走管，有少數幾戶居民以家中剛完成裝修或家中有老人起居不便等理由不配合施工，經多方協調無果後，整棟樓的改造被迫擱置。

今年8月，小區張貼改造通知，居民了解到新方案管線全部布置在樓道公共區域，不再進入住戶家中，不會破壞室內裝修，消除了此前最大的矛盾點，大家對此滿懷期待。可施工隊伍進場施工沒幾天，工程又陷入停滯狀態。居民四處打聽也沒搞明白這次為何又停工。“我們現在很擔懮，一方面怕改造再次陷入停滯，另一方面也怕影響今冬正常供熱。”有居民向記者表示。

打孔引發居民顧慮

委托專業機構做安全鑒定

離開現場後，記者就紫來花園B座供熱改造停工一事走訪了屬地同富社區居委會。據該社區一位負責人介紹，紫來花園建成於2002年前後，三棟樓均為25層到頂的高層，其中B座一梯六戶，小區住戶數量多，居民訴求也較為復雜。五六年前，A座、C座確實進行了供熱改造，B座因施工方在入戶施工過程中遇阻，協調無果被迫擱置。

在改造工程擱置的幾年間，社區持續收到B座居民關於供暖不熱、試水爆管漏水等各類投訴。社區也將B座供熱改造列為重點民生訴求，持續對接供熱企業反復溝通，努力尋找一套可以兼顧多方利益的施工方案。今年經過多輪協調確定全新施工方案，管線全部布設於公共區域，采用雙管道運行模式，徹底避開入戶施工對居民家庭的乾擾，項目於8月初正式進場施工。

施工從25層向下推進至7層時，部分居民提出擔懮，害怕樓板打孔作業會破壞樓宇主體結構，給建築帶來安全隱患。為充分回應群眾的安全關切，現場施工暫時停止。供熱企業委托具備資質的第三方專業機構開展樓宇結構安全鑒定，目前完整鑒定報告已出具。社區正督促供熱企業盡快在小區公告欄公示鑒定報告，同步公示企業諮詢電話，方便有疑問的居民直接向專業技術人員諮詢。後續社區也將全力配合供熱企業工作，必要時開展入戶走訪，做好政策解釋與群眾疏導，持續緊盯項目進度。

公示結束即刻復工

保障居民今冬正常采暖

離開居委會後，記者聯系到負責該片區供熱改造工程的天津市城科智能熱力有限公司。一名工作人員介紹，為解決困擾居民多年的供暖遺留難題，紫來花園B座已被列入本年度老舊供熱管網改造計劃。按照原定工期安排，改造全部工程應當在9月15日打壓試水之前完工。

施工過程中，有部分居民對樓板開洞存在安全方面顧慮。企業很重視居民的相關訴求，隨即暫停現場施工，委托專業鑒定機構完成現場勘察與結構檢測。報告結論顯示，現有樓板開洞未對建築主體結構安全造成不利影響，但明確建議對開孔位置做加固補強處理。

目前，樓板開孔的加固補強方案正由具備資質的專業設計單位加緊編制。方案定稿之後，施工方將聯合街道辦、社區面向全體居民進行公示。“我們計劃開展為期一周的公示，公示期滿立刻恢復現場施工。”工作人員告訴記者，當前剩餘工期十分緊張，復工後將科學優化施工工序、搶抓建設進度，力爭在供暖季來臨前完成全部改造，保障紫來花園B座居民今冬可以正常采暖。

“本次改造將對樓內老舊供熱主管道進行整體昇級，有效提昇管網供熱輸送能力，長期困擾居民的室溫偏低、試水爆管、跑冒、滴漏等問題，有望得到緩解。我們歡迎居民監督項目推進，工程完工後我們也會及時對外反饋項目最新進展。”工作人員說。（津雲新聞編輯 張雅妮）